Sánchez rinvia i decreti sulla casa al Parlamento dopo aver indetto le elezioni

Pedro Sánchez ha presentato il 6 ottobre due nuovi decreti sulla casa, approvati quel giorno dal Consiglio dei ministri, dopo che il Congresso aveva respinto le versioni precedenti. Il Governo li ha trasmessi alla Deputazione permanente, l’organo che può esercitare funzioni parlamentari quando le Cortes sono sciolte, affinché si pronunci sulla loro convalida.

La mossa è arrivata dopo che Sánchez aveva annunciato le elezioni generali per il 29 novembre. Durante la sua dichiarazione, il presidente ha collegato la sconfitta parlamentare delle norme alla decisione di indire le elezioni: ha sostenuto che i cittadini devono poter eleggere un altro Parlamento se quello attuale non risponde a una delle loro principali preoccupazioni. Ha inoltre difeso il pacchetto, affermando che mantiene l’essenza delle proposte respinte, pur introducendo alcune modifiche.

Due decreti di diversa portata

Secondo le ricostruzioni di La Razón, El Mundo e Valencia Plaza, il pacchetto riunisce 21 misure ed è articolato in due testi. Il primo concentra la maggior parte delle iniziative, mentre il secondo riguarda il rinnovo dei contratti di locazione. Le norme non sono identiche a quelle bocciate dal Congresso, ma l’Esecutivo non ha illustrato nel dettaglio tutte le modifiche durante la dichiarazione.

Tra le misure descritte figura una linea gestita dall’Istituto di credito ufficiale (ICO) per concedere prestiti senza interessi fino a 50.000 euro per l’acquisto di una prima casa. Valencia Plaza quantifica in 10.000 milioni di euro i finanziamenti previsti per questa linea e precisa che sarebbe destinata a persone e famiglie con un reddito, ma senza risparmi sufficienti per sostenere l’anticipo di un mutuo. Le informazioni pubblicate menzionano inoltre 400 milioni di euro per promuovere la realizzazione di edilizia sociale e 280 milioni in garanzie legate alla costruzione industrializzata.

Il pacchetto comprende inoltre incentivi fiscali per i piccoli proprietari che affittano a prezzi accessibili e misure relative ai contratti di locazione. Tra queste, Valencia Plaza descrive proroghe fino a due anni per determinati contratti, limiti agli aumenti e obblighi di informazione negli annunci di affitto nei territori in cui si applicano le restrizioni previste dalla legge. Riporta anche modifiche relative alla protezione delle famiglie vulnerabili e agli alloggi del Tesoro generale della Previdenza sociale, che verrebbero assegnati a Casa 47 per essere messi a disposizione dei cittadini.

La Deputazione permanente, prossimo passaggio

A differenza dell’Assemblea plenaria, la Deputazione permanente continua a operare durante lo scioglimento delle Cortes. El Mundo ha riferito che l’organo è composto da 69 membri e che il Governo disporrebbe al suo interno di una maggioranza risicata insieme ai suoi alleati. Ha inoltre segnalato che il calendario avrebbe consentito di esaurire il termine legale prima del voto. L’approvazione dei decreti, quindi, non era garantita dal solo fatto che il Consiglio dei ministri li avesse approvati di nuovo: spettava alla Deputazione permanente decidere sulla loro convalida.

Il Governo ha difeso le iniziative come misure sociali e necessarie. Sánchez ha affermato che mirano a facilitare l’accesso alla casa e a conciliare gli interessi degli inquilini e dei piccoli proprietari. Al tempo stesso, ha riconosciuto che i decreti, da soli, non risolveranno il problema e ha sostenuto che occorre continuare a costruire alloggi, in particolare pubblici e a prezzi accessibili.

Le cronache hanno interpretato il nuovo iter come parte della strategia politica della pre-campagna, dato che l’annuncio è arrivato dopo la convocazione delle elezioni e che Sánchez ha difeso personalmente le misure. Questa interpretazione appartiene all’analisi della copertura mediatica, non a un intento dimostrato in modo indipendente. In ogni caso, l’episodio ha riportato la casa al centro del dibattito tra il Governo e i gruppi parlamentari alla vigilia delle elezioni.